大厦简介
上海国际财富中心坐落于浦东金桥核心区域，地址为浦东新区新金桥路36号，紧邻碧云国际社区，周边配套成熟，国际化氛围浓厚。项目以发展战略性新兴产业为导向，融合150米高的超甲级写字楼与约1万平方米的高端商业配套，构建活力商务综合体。
作为绿色低碳办公的典范，上海国际财富中心已获得LEED金级预认证及中国绿色建筑二星认证，全面贯彻环保理念，构建智能、健康的办公体验，树立生态办公新标杆。
园区精心打造大面积绿化广场，甄选多样稀有植被，融合水景、林景等多重景观元素，使办公与自然共生，营造舒适宜人的花园式办公氛围。
商业配套涵盖约10,000㎡精品业态，集品牌餐饮、咖啡简餐、健身中心、银行服务等于一体，满足日常办公生活所需。屋顶花园、波浪设计独立咖啡厅、商业连廊等创意空间，丰富商务社交场景，提升企业整体形象。
项目提供约1050个车位，车位配比优越（100:1），为企业客户提供充足停车支持。同时设有135个新能源汽车充电桩，贴合绿色出行趋势，助力低碳办公环境的打造。
大厦信息
大楼名称：上海国际财富中心 竣工时间：2021年 邮编：200136
地址：浦东新区新金桥路36号 所属商圈：金桥 所属街道：金桥镇
总建筑面积：173474㎡ 标准层面积： 2300-2500㎡ 最小分割面积：153㎡
开发商：上海国际集团资产管理有限公司 物业公司：戴德梁行 是否可注册：是
租金价格： 4-5元/㎡/天 物业费：28元/㎡/月
总楼层：南塔31F，北塔19F 层高：净高3米
车位数量：1050个（含135个充电桩） 车位费： 1000元/位•月
电梯数量：南塔16部客梯+1部货梯，北塔10部客梯+1部货梯 网络：电信、联通、移动，光纤接入
空调：VRV空调 空调开放时长：周一到周五9:00-18:00
得房率：75% 绿化率：30% 容积率：1.5
冷却水： 24小时冷凝水 架空地板：1500mm架空地板
楼板荷载：3.5千牛/平方米 玻璃幕墙：LOW-E双夹胶四层中空玻璃
新风系统：PM2.5过滤，新风量30立方米/人/小时 配电量：100瓦/平方米（不含中央空调）
交付标准：金属铝板吊顶、 LED吊灯、 架空地板、 墙面涂料、 调光窗帘
大厦租赁面积
153㎡、162㎡、163㎡、181㎡、190㎡、390㎡、447㎡、438㎡、620㎡、633㎡、559㎡、800㎡、1227㎡、1862㎡、2270㎡、2496㎡
交通出行
地铁： 9号线台儿庄路站步行5分钟，9号线蓝天路站步行12分钟
机场：上海浦东国际机场驾车30分钟，上海虹桥国际机场驾车40分钟
火车站：上海火车站驾车36分钟，上海虹桥火车站驾车42分钟
公交站：红枫路蓝天路(公交站)、新金桥路金桥路(公交站)、金桥路川桥路(公交站)、金桥路张杨路(公交站)、红枫路新金桥路(公交站)、金桥路杨高中路(公交站)、明月路金桥路(公交站)、金藏路金三支路(公交站)、锦绣东路云顺路(公交站)、杨高中路金桥路(公交站)、金藏路新金桥路(公交站)、杨高中路枣庄路(公交站)、金台路枣庄路(公交站)、台儿庄路地铁站(公交站)、碧云路红枫路(公交站)、明月路红枫路(公交站)、新金桥路金藏路(公交站)、平度路长岛路(公交站)、张杨北路博兴路(公交站)
公交线路：790路、987路、浦东72路、630路、778路、961路、浦东108路、浦东94路、浦东88路
周边配套
餐饮：南洋品珍(国际财富中心店)、甬悦柒鲜览景餐厅(碧云店)、御璟轩(金桥店)、上海小南国(金桥国际广场店)、小船日式料理、Las Tapas(金桥店)、意鲜日料(金桥店)、荷风细雨·中国茶宴(碧云店)、卡萨琳戈意大利餐厅Casalingo(金桥红枫万豪酒店)、苏先生海鲜渔庄(金桥店)、黔香阁(碧云店)、句枫味豪厨自助餐厅(上海金桥红枫万豪酒店)、上海金桥红枫万豪酒店、万豪中餐厅、食茶计(红枫店)、宝粤楼广式点心茶楼(金桥国际广场店)、隐溪茶馆(碧云店)、丰和日丽(碧云店)、MEET CLUB酒吧(平度路店)、江南荟·锦鲤(金桥店)、鼎顺轩(碧云店)、陶陶居酒家(啦啦宝都店)、Flying Fox飞狐·爱尔兰菜(金桥店)
酒店：如家商旅酒店(上海杨高中路蓝天路地铁站店)、上海浦东华美达大酒店、上海金桥红枫万豪酒店、维也纳酒店(上海浦东新国际博览金桥店)、上海丽昂豪生大酒店(金新路店)、如家驿居酒店(上海浦东新区金桥店)、上海金桥佳友CitiGO欢阁酒店、汉庭酒店(上海新金桥店)
银行：中国银行(浦东开发区支行)、中国建设银行ATM(新金桥大厦)、中国建设银行(上海金桥支行)、中国建设银行上海市分行客户服务中心、中国工商银行(碧云国际支行)、中国工商银行24小时自助银行(碧云国际支行)、中国工商银行(金桥支行)、中国农业银行(金桥支行)、中国工商银行ATM(红星美凯龙金桥商场)、中国工商银行24小时自助银行(金桥支行)、中国建设银行自助银行、中国工商银行(上海金杨支行)、中国银行(上海市金桥支行)、中国工商银行24小时自助银行(金杨支行)、上海农商银行(金联支行)、中国银行(台儿庄路店)、中国银行(碧云支行)、中国建设银行(上海云山路支行)、中国建设银行(长岛路分理处)、中国工商银行(长岛路支行)、中国邮政储蓄银行(金杨支行)、中国农业银行24小时自助银行(金杨新村支行)
学校：中欧国际工商学院、中欧国际工商学院-1号楼、中欧国际工商学院-7号楼、上海市平和双语学校、上海德威外籍人员子女学校(浦东校区)、协和国际外籍人员子女学校、上海市陆行中学南校、陆行中学(总校区)、致远中学、金桥中学、金杨中学、长岛中学、上海市香山中学(浦泽路校区)、上海市建平实验小学(金业路校区)、金桥中心小学(菏泽校区)、金英小学、金陆小学、金茂小学(金东名苑校区)
医院：TSK齿科(德清会口腔门诊(金桥诊所)、PureSmile·尚美口腔门诊部(浦东金桥店)、上海极橙橙云口腔门诊部(金桥店)、上海诺亚口腔门诊部、上海谢必华口腔摩尔齿科(金桥国际广场旗舰店)、上海姚光宏口腔诊所、复旦大学附属华山医院(浦东院区)、复旦大学附属华山医院浦东院区、国华齿口腔·矫正种植中心(金台路店)、峻康中医门诊部、德育堂中医门诊部
景点：步行街、张家楼耶稣圣心天主堂、天物空间二期(金桥店)、金杨市集夜市、金杨花园、金杨公园、金桥公园、金桥股份碧云体育休闲中心、金桥里商业街、金桥公园、金桥公园、金桥现代产业服务园区
停车场：上海金桥大厦-停车场、新金桥大厦-停车场、复旦大学附属华山医院东院上海国际医院-停车场、金桥现代产业园区停车场、中国银行新金桥路支行停车场、红星美凯龙(金桥商场店)-地上停车场、金桥国际商业广场-停车场、上海浦东华美达大酒店-停车场
周边写字楼：新金桥大厦、浦东民航大厦、金桥现代产业服务园区、金桥软件园、office park、上海金桥大厦
入驻企业
上海阡上花商贸有限公司、上海弘积轩纵信息科技合伙企业（有限合伙）、上海弘积信息科技有限公司、上海稷芽企业管理合伙企业（有限合伙）、上海客学谷网络科技有限公司、上海深海企业管理咨询有限公司、上海阡上花信息科技有限公司、翱兰食品（上海）有限公司、上海阡上花化妆品有限公司、上海君之晓企业管理合伙企业（有限合伙）、上海爱汇健康科技有限公司、上海领克汽车科技有限公司、上海桥合置业有限公司、上海弘积安振信息科技有限公司、上海宇量昇科技有限公司、上海爱汇健康管理有限公司、上海弘积轩纵信息科技合伙企业（有限合伙）、上海汇舸环保科技集团股份有限公司、上海君之雅企业管理合伙企业（有限合伙）、上海杏璞信息科技有限公司、上海北南深企业管理咨询有限公司、澄允天科技发展（上海）有限公司、上海阡上花商贸有限公司、上海汇舸企业发展合伙企业（有限合伙）
上海国际财富中心坐落于浦东金桥核心区域，地址为浦东新区新金桥路36号，紧邻碧云国际社区，周边配套成熟，国际化氛围浓厚。项目以发展战略性新兴产业为导向，融合150米高的超甲级写字楼与约1万平方米的高端商业配套，构建活力商务综合体。
作为绿色低碳办公的典范，上海国际财富中心已获得LEED金级预认证及中国绿色建筑二星认证，全面贯彻环保理念，构建智能、健康的办公体验，树立生态办公新标杆。
园区精心打造大面积绿化广场，甄选多样稀有植被，融合水景、林景等多重景观元素，使办公与自然共生，营造舒适宜人的花园式办公氛围。
商业配套涵盖约10,000㎡精品业态，集品牌餐饮、咖啡简餐、健身中心、银行服务等于一体，满足日常办公生活所需。屋顶花园、波浪设计独立咖啡厅、商业连廊等创意空间，丰富商务社交场景，提升企业整体形象。
项目提供约1050个车位，车位配比优越（100:1），为企业客户提供充足停车支持。同时设有135个新能源汽车充电桩，贴合绿色出行趋势，助力低碳办公环境的打造。
大厦信息
大楼名称：上海国际财富中心 竣工时间：2021年 邮编：200136
地址：浦东新区新金桥路36号 所属商圈：金桥 所属街道：金桥镇
总建筑面积：173474㎡ 标准层面积： 2300-2500㎡ 最小分割面积：153㎡
开发商：上海国际集团资产管理有限公司 物业公司：戴德梁行 是否可注册：是
租金价格： 4-5元/㎡/天 物业费：28元/㎡/月
总楼层：南塔31F，北塔19F 层高：净高3米
车位数量：1050个（含135个充电桩） 车位费： 1000元/位•月
电梯数量：南塔16部客梯+1部货梯，北塔10部客梯+1部货梯 网络：电信、联通、移动，光纤接入
空调：VRV空调 空调开放时长：周一到周五9:00-18:00
得房率：75% 绿化率：30% 容积率：1.5
冷却水： 24小时冷凝水 架空地板：1500mm架空地板
楼板荷载：3.5千牛/平方米 玻璃幕墙：LOW-E双夹胶四层中空玻璃
新风系统：PM2.5过滤，新风量30立方米/人/小时 配电量：100瓦/平方米（不含中央空调）
交付标准：金属铝板吊顶、 LED吊灯、 架空地板、 墙面涂料、 调光窗帘
大厦租赁面积
153㎡、162㎡、163㎡、181㎡、190㎡、390㎡、447㎡、438㎡、620㎡、633㎡、559㎡、800㎡、1227㎡、1862㎡、2270㎡、2496㎡
交通出行
地铁： 9号线台儿庄路站步行5分钟，9号线蓝天路站步行12分钟
机场：上海浦东国际机场驾车30分钟，上海虹桥国际机场驾车40分钟
火车站：上海火车站驾车36分钟，上海虹桥火车站驾车42分钟
公交站：红枫路蓝天路(公交站)、新金桥路金桥路(公交站)、金桥路川桥路(公交站)、金桥路张杨路(公交站)、红枫路新金桥路(公交站)、金桥路杨高中路(公交站)、明月路金桥路(公交站)、金藏路金三支路(公交站)、锦绣东路云顺路(公交站)、杨高中路金桥路(公交站)、金藏路新金桥路(公交站)、杨高中路枣庄路(公交站)、金台路枣庄路(公交站)、台儿庄路地铁站(公交站)、碧云路红枫路(公交站)、明月路红枫路(公交站)、新金桥路金藏路(公交站)、平度路长岛路(公交站)、张杨北路博兴路(公交站)
公交线路：790路、987路、浦东72路、630路、778路、961路、浦东108路、浦东94路、浦东88路
周边配套
餐饮：南洋品珍(国际财富中心店)、甬悦柒鲜览景餐厅(碧云店)、御璟轩(金桥店)、上海小南国(金桥国际广场店)、小船日式料理、Las Tapas(金桥店)、意鲜日料(金桥店)、荷风细雨·中国茶宴(碧云店)、卡萨琳戈意大利餐厅Casalingo(金桥红枫万豪酒店)、苏先生海鲜渔庄(金桥店)、黔香阁(碧云店)、句枫味豪厨自助餐厅(上海金桥红枫万豪酒店)、上海金桥红枫万豪酒店、万豪中餐厅、食茶计(红枫店)、宝粤楼广式点心茶楼(金桥国际广场店)、隐溪茶馆(碧云店)、丰和日丽(碧云店)、MEET CLUB酒吧(平度路店)、江南荟·锦鲤(金桥店)、鼎顺轩(碧云店)、陶陶居酒家(啦啦宝都店)、Flying Fox飞狐·爱尔兰菜(金桥店)
酒店：如家商旅酒店(上海杨高中路蓝天路地铁站店)、上海浦东华美达大酒店、上海金桥红枫万豪酒店、维也纳酒店(上海浦东新国际博览金桥店)、上海丽昂豪生大酒店(金新路店)、如家驿居酒店(上海浦东新区金桥店)、上海金桥佳友CitiGO欢阁酒店、汉庭酒店(上海新金桥店)
银行：中国银行(浦东开发区支行)、中国建设银行ATM(新金桥大厦)、中国建设银行(上海金桥支行)、中国建设银行上海市分行客户服务中心、中国工商银行(碧云国际支行)、中国工商银行24小时自助银行(碧云国际支行)、中国工商银行(金桥支行)、中国农业银行(金桥支行)、中国工商银行ATM(红星美凯龙金桥商场)、中国工商银行24小时自助银行(金桥支行)、中国建设银行自助银行、中国工商银行(上海金杨支行)、中国银行(上海市金桥支行)、中国工商银行24小时自助银行(金杨支行)、上海农商银行(金联支行)、中国银行(台儿庄路店)、中国银行(碧云支行)、中国建设银行(上海云山路支行)、中国建设银行(长岛路分理处)、中国工商银行(长岛路支行)、中国邮政储蓄银行(金杨支行)、中国农业银行24小时自助银行(金杨新村支行)
学校：中欧国际工商学院、中欧国际工商学院-1号楼、中欧国际工商学院-7号楼、上海市平和双语学校、上海德威外籍人员子女学校(浦东校区)、协和国际外籍人员子女学校、上海市陆行中学南校、陆行中学(总校区)、致远中学、金桥中学、金杨中学、长岛中学、上海市香山中学(浦泽路校区)、上海市建平实验小学(金业路校区)、金桥中心小学(菏泽校区)、金英小学、金陆小学、金茂小学(金东名苑校区)
医院：TSK齿科(德清会口腔门诊(金桥诊所)、PureSmile·尚美口腔门诊部(浦东金桥店)、上海极橙橙云口腔门诊部(金桥店)、上海诺亚口腔门诊部、上海谢必华口腔摩尔齿科(金桥国际广场旗舰店)、上海姚光宏口腔诊所、复旦大学附属华山医院(浦东院区)、复旦大学附属华山医院浦东院区、国华齿口腔·矫正种植中心(金台路店)、峻康中医门诊部、德育堂中医门诊部
景点：步行街、张家楼耶稣圣心天主堂、天物空间二期(金桥店)、金杨市集夜市、金杨花园、金杨公园、金桥公园、金桥股份碧云体育休闲中心、金桥里商业街、金桥公园、金桥公园、金桥现代产业服务园区
停车场：上海金桥大厦-停车场、新金桥大厦-停车场、复旦大学附属华山医院东院上海国际医院-停车场、金桥现代产业园区停车场、中国银行新金桥路支行停车场、红星美凯龙(金桥商场店)-地上停车场、金桥国际商业广场-停车场、上海浦东华美达大酒店-停车场
周边写字楼：新金桥大厦、浦东民航大厦、金桥现代产业服务园区、金桥软件园、office park、上海金桥大厦
入驻企业
上海阡上花商贸有限公司、上海弘积轩纵信息科技合伙企业（有限合伙）、上海弘积信息科技有限公司、上海稷芽企业管理合伙企业（有限合伙）、上海客学谷网络科技有限公司、上海深海企业管理咨询有限公司、上海阡上花信息科技有限公司、翱兰食品（上海）有限公司、上海阡上花化妆品有限公司、上海君之晓企业管理合伙企业（有限合伙）、上海爱汇健康科技有限公司、上海领克汽车科技有限公司、上海桥合置业有限公司、上海弘积安振信息科技有限公司、上海宇量昇科技有限公司、上海爱汇健康管理有限公司、上海弘积轩纵信息科技合伙企业（有限合伙）、上海汇舸环保科技集团股份有限公司、上海君之雅企业管理合伙企业（有限合伙）、上海杏璞信息科技有限公司、上海北南深企业管理咨询有限公司、澄允天科技发展（上海）有限公司、上海阡上花商贸有限公司、上海汇舸企业发展合伙企业（有限合伙）